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不动产登记条例利刃出鞘 或难成反腐降房价利器_AG8亚洲集团
2020-11-13 [77164]

原标题:不动产注册条例利刃出鞘 或难成反腐败叛房价利器【地产中国网原创报导】从2007年《物权法》中首次亮相,历时七年,几经多次爽约,不动产注册暂行条例再一浮出水面。12月22日上午,国务院总理李克强发给第656号国务院令,月发布了《不动产注册暂行条例》(以下全称《条例》)。

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该《条例》由国务院国土资源主管部门负责管理指导、监督全国不动产注册工作,自2015年3月1日起实施。《条例》的实施有哪些积极意义?对反腐败将产生哪些影响?未来的阻力又来自哪里?回应,多位业内专家在拒绝接受地产中国网专访时回应,《条例》实施的意义很具体,就是要摸清家底,维护产权人的财产利益,回头依法治国之路;由不动产注册带给的房地产税、遗产税等各种税费也将较慢实施,但对于反腐败、叛房价等功效不要抱着过于大期望。不动产数字化时代到来《条例》的实施使多年踌躇不前的不动产注册制度再一迈进了实质性的一步。

不动产注册工作第一次部委联席会议曾明确提出,前进不动产统一注册要确保不动产交易安全性,维护权利人权益,用3年左右时间全面创建不动产统一注册制度。用4年左右时间,运营统一的不动产注册信息管理基础平台。此次实施的《条例》虽由国务院国土资源主管部门负责管理指导、监督,但也规定,国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审核、统计资料等将近10大部门应该强化不动产注册有关信息的互通分享。同时,国务院国土资源主管部门应该会同有关部门创建统一的不动产注册信息管理基础平台,各级不动产注册机构注册的信息应该划入该平台,保证国家、省、市、县四级注册信息的动态分享。

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不动产注册有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审核信息、交易信息等应该动态互通分享。住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商不会联盟执行主席顾云昌回应,《条例》实施的意义很具体,就是要摸清家底,维护产权人的财产利益,回头依法治国之路。回应,北理工管理与经济学院教授、房地产研究所所长周毕文认为,小范围内,政府原本对居民房屋面积、套数等并不确切,实施出租汽车限贷保障房等政策也归属于瞎子摸象,《条例》的实施将有效地的构建对不动产的数字化管理,提升宏观调控的效率。

亚豪机构市场总监郭毅回应,《条例》实行后,不动产确权及全国联网,完备以往缺陷的不动产基础数据,将不利于新的辨别土地制度和房地产税费体系。伟业我爱人我家集团副总裁胡景晖指出,《条例》将推展全国不动产信息的电子化,最后构成全国范围内的不动产信息动态数据库。

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