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AG8亚洲集团:鲁能成都“疯狂”拿地背后
2020-12-27 [23366]

地产中国网讯 4月23日上午11时,鲁能经过93次竞价,夺下成都跳跃脚踏河地块,楼面价9350元,由于当天同区域一楼盘投出6300元/平米的销售价格,使鲁能的这一竞价被市场惊叹为鲁神。当天,某种程度在成都,中德英伦联邦三期在报纸上投出了6300元/平米的售价,这让鲁能成华区跳跃脚踏河的地块竞价显得更为晦涩,甚至被嘲讽为托市不道德。一位成都市的房地产经纪人告诉他地产中国网记者,成华区房屋成交价均价是八千多/平,实际成交价难道比网签数据还要较少一点,因此总体来说商品房售价不多达万元/平。既然如此,为何鲁能还要以大血本夺下跳跃脚踏河地块?特别是在是在全国各地楼市屡屡险胜的节点。

四川中原地产研究中心数据主任王旭效回应:房地产市场遇冷之时,外来房企多向市区汇聚。鲁能是山东的一家房企,之前在川内宜宾区域深耕,现今或是出于战略方面的考虑到,向成都市区移往。该地块为鲁能的第一块用地,其不择手段血本的大幅度溢价拿地,是为需要一炮而红,高调入驻。

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他指出,目前成华区虽然降价楼盘颇多,但是地价攀高,房价也没多少上行空间,整体或转入一个盘整期。。

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